Tri-Pointe Homes Inc. приобретена японским конгломератом Sumitomo Forestry

Одно из крупнейших строительных предприятий в США, компания Tri-Pointe Homes Inc., анонсировала свое приобретение японским конгломератом Sumitomo Forestry Co. Ltd. Согласованная сделка предполагает покупку акций Tri-Pointe по цене 47 долларов за штуку, что в общей сложности может составить около 4,5 миллиарда долларов. Завершение сделки ожидается в ближайшие месяцы, однако оно должно быть одобрено акционерами Tri-Pointe.

Эта сделка происходит в условиях замедления на рынке жилья, когда застройщики сталкиваются с падением интереса со стороны покупателей, необходимостью снижения цен и потенциальными юридическими последствиями в свете возможного антимонопольного расследования. Тем не менее, эксперты выражают осторожный оптимизм в отношении снижения процентных ставок в этом году.

После завершения слияния Tri-Pointe продолжит свою деятельность под брендом Sumitomo и сохранит свою штаб-квартиру в Ирвайне, штат Калифорния. Генеральный директор Tri-Pointe Дауг Бауэр заявил, что сделка подчеркивает ценность бренда. Компания Tri-Pointe является одним из крупнейших застройщиков страны, поставивших на рынок 6400 домов в 2024 году. Она представлена в 13 штатах Юго-Востока и Юго-Запада страны, а также в округе Колумбия.

«Эта сделка обеспечивает привлекательную денежную стоимость для наших акционеров и ускоряет нашу долгосрочную стратегию роста как независимого бренда в рамках масштабируемой многофункциональной платформы», — отметил Бауэр в своем заявлении. — «Экспертиза Sumitomo Forestry в области жилищного сектора будет поддерживать нашу общую цель — служить следующему поколению домовладельцев».

Sumitomo Forestry, первоначально основанная как крупная компания по управлению лесами и производству строительных материалов, в последние годы активно приобретает застройщиков по всему миру. В дополнение к Tri-Pointe, она владеет еще шестью брендами в сфере жилищного строительства в США и рядом компаний в Азии и Австралии.

Среди приобретенных компаний — такие национальные бренды, как DRB Group, работающая на Восточном побережье, и разработчик смешанного использования Crescent Communities. По словам президента компании Тосиро Мицуйоши, Sumitomo нацелена на поставку 23 000 домов в год в США к 2030 году.

«Tri-Pointe Homes разделяет наш акцент на высокое качество, опыт клиентов и культуру, которая позволяет локальным операционным командам принимать решения, — добавил Мицуйоши. — Через это приобретение мы ожидаем дальнейшего повышения нашей прибыльности, используя взаимодополняющие преимущества Tri-Pointe Homes и других пяти застройщиков в нашей группе».

Анализ ситуации показывает, что слияние и поглощение становятся одним из основных факторов устойчивости на рынке жилищного строительства в условиях непредсказуемых экономических реалий. Данные, собранные исследовательскими институтами, подтверждают, что структурные изменения в данной отрасли могут привести к повышению качества обслуживания клиентов, а также к снижению цен на жилье, что, в свою очередь, сделает рынок более привлекательным для покупателей. Это делает шаги Sumitomo Forestry на рынке жилья стратегически оправданными в эпоху, когда инвесторы ищут надежные активы для вложений.